狠抓運營管理 嚴把工程品質 用心兌現承諾

每一次啟程，都是為了更美好的遇見；每一份交付，都是為了追求更高標準的生活；每一次新征途的啟航，都蘊藏著對理想生活的無限期許；每一次新場景的綻放，都將開啟城市與居住的迭新之旅。

郭氏集團從制造業和國際貿易起家，早在30多年前，就在鞋業領域打造了“三迪克”知名品牌，曾獲全美質量金獎和著名商標，產品著稱于世30多年，“品質錘煉”已成為郭氏集團持續開拓和持久發展的靈魂。

中國三迪自成立之初，便傾力于中高端產品的研發建設，以做實業的精細做地產，以造品質的匠心筑項目，憑借攜手國際知名機構多個高端品牌酒店設計及建造的經驗，打造福州三迪中心、上海三迪中心等地標項目的技術和實力，依托集團一盤一策的項目規劃理念，延續品質住宅打造標準，以“筑夢城市，為美好生活賦能”為目標，持續更新城市人居體驗。

本期《品質交付，兌現美好》深入項目一線，看中國三迪如何在施工過程中進行樣本打造，堅守品質交付生命線，做“品質交付”優等生。

中國三迪在項目打造示范體驗區給業主更佳體驗

早在數年前，中國三迪就通過整合統籌集團運營管理，明確提出以“運營管理+工程建設”為驅動，以銷售拉動、設計優化、成本管控為抓手，多管齊下推動項目建設的策略方針。在管理實踐上，以運營目標為中心、以計劃管理為主線、以階段成果為標志、以績效評估為抓手，形成運營體系的閉環。在集團高級副總裁郭震航的部署和要求下，更加強調運營的多維度管理，通過各類管理手段，促進公司整體經營管理水平提升和經營目標實現，最終完成企業戰略目標。

項目工藝展示

項目工藝工法展示區

在項目建設上，中國三迪堅持以“合理設計、完善工藝”體現產品品質。在建設過程中，項目積極響應當地建設主管部門的要求，確保安全文明施工。同時，現場工序嚴格執行樣板先行，在項目建設之前打造“工藝展示區”，對現場使用的主材、輔材以及施工工藝先進行樣板施工，經各方驗收后再進行大面積施工。在施工中進行全過程檢查，嚴格控制每道工序施工質量，堅持綠色建造，文明施工，力爭將每一個項目都打造成為精品示范工程。

“從圖紙到現實”漳州三迪漳廈新城展示

中國三迪始終將客戶直觀感受以及體驗放在首位，堅持對業主未來“場景化生活”的真實還原，將“實景展示區”真實還原和最佳呈現，讓美好觸手可及。項目輔以貼心的物業服務，不斷提升住宅的科技含量，以看得見的產品與看不見的服務締造美好生活，匠心兌現對客戶的每一份承諾，不負美好期待。

漳州三迪漳廈新城

漳州三迪漳廈新城景觀展示

房地產競爭進入了高品質、高價值的差異化競爭階段，中國三迪在增強價值提升觀念和成本控制意識，采取有效的管理和控制措施，以“擰干毛巾上的最后一滴水”的工匠心態做好成本精細化管理，提升產品價值，減少無效成本。

金域中央

寶雞三迪金域中央實景圖

中國三迪在客戶關注的敏感部位或區域，比如歸家流線、建筑視覺和景觀視覺，增加合理的投入，提升品質，讓客戶物買所值，物超所值，從而提升產品的價值和企業的核心競爭力，助力實現持續性健康發展。

西安三迪灞河壹號項目實景圖

在質量保證體系方面，中國三迪制定了一套自檢、互檢、專檢的“三檢”制度及驗收標準，完善隱蔽工程驗收程序，提高關鍵點質量控制、工序驗收標準。

項目墻面施工工藝展示

在工程施工中，項目部全面落實質量終身責任制，按照“一崗多責”的原則，建立以項目經理為核心，覆蓋總承包項目部各部門、全體管理人員、各工區、各協作隊伍的安全質量管理體系和責任制度，強化管理失職問責制度，做好質量管控工作；量化考核三級技術檢查制度，使之落到實處，集團定期對質量問題進行盤點、每月“回頭看”，召開月度質量分析會，查找問題根源，提出針對性解決方案，為質量隱患筑牢防火墻。

鋼筋制作安裝、模板施工、混凝土澆筑是項目建設的質量管控重點。結合行業痛點，對各項目隱患通病深入探討和分析，歸納總結，編制成冊，發放給作業人員，以此“對癥下藥”。

主體結構施工工藝展示

中國三迪堅持從“標準透明、材料透明、過程透明、檢驗透明”，全面提升建筑工程質量，接受廣大業主的監督檢查。每月的工程巡檢，讓每一道施工工藝、每一次選材都是有標準可依，經過多維度檢查，保證質量安全監管的高壓狀態，這樣從上到下，擰成一股繩。

“保障工程質量，提升人員素質是重要因素。”在三迪，項目對全員進行職能和職責劃分，編制施工管理規范，開展工程質量學習和安全學習活動。一系列質量+安全+效益“組合拳”，向著施工“零偏差”、工程“零缺陷”的目標出發，過程中牢牢把握工程質量。

龍巖三迪金域云樾項目示范體驗區實景圖

完善與健全工程管理及施工品質的控制制度，強化工程管理及施工品質控制的能動自主意識，加大內部管理人員培訓力度,優化提升其綜合性素質。在工程建設中，借助科學的工程品質管理方案，能夠保證工程順利通過質量驗收、減少機電設備后續使用中的故障幾率、讓建筑工程內部各專業系統的運行更加穩定可靠。

外墻和結構增加防水工法展示

中國三迪為整體化提高品質管控的關注度，將品質責任機制全面落實，管理層積極開展相關品質管控活動，同時有效將企業的文化及工程品質管控深入結合，創建優異的企業內部氛圍，讓所有工作人員可保持高度的工作責任意識及態度，明晰品質管控的核心影響。

中國三迪深入落實品質管控機制，全面做到“四個到位”，即責任全面落實到位，所有方都需明晰自身責任；協同管控到位，所有合作方間需密切合作、深入交流，降低各類問題的產生幾率；品質檢測標準到位，增進品質管控；考核到位，創建評級機制。

早在數年前，中國三迪就通過定期質量檢查、定期質量抽查和第三方季度巡檢等舉措，筑牢產品品質關。近年來，公司創新實施第三方質量“飛檢”，“不發通知、不打招呼、不聽匯報、不用陪同接待、直奔基層、直插現場。”高級副總裁郭震航多次直接帶隊，采用“四不兩直”的方式，對重點項目或質量風險較大項目實體工程、主要原材料、現場試驗運行等情況進行抽樣檢查，促進項目增強質量責任意識、紅線意識，提升質量管理水平。

三迪項目工地形象面展示

今年來，董事長郭加迪定期赴各地項目進行現場指導，集團高級副總裁郭震航多次率領運營、研發、成本、物業、工程等多中心部門負責人奔赴項目一線，現場辦公協調解決問題，通過各項目現場巡檢，將品質建設落到實處。

領導赴項目指導，加強員工培訓

中國三迪堅決落實“保交付”政策，致力于“品質好房、穩交付”行動，加強對即將交付的項目進行現場查勘，加強與施工單位的協作，積極部署交付施工沖刺計劃，并通過網格化管理方式，進行分工調整、細化各項推進任務，在確保項目質量和安全生產的前提下，誓保項目順利交付。

對于其他在建項目，集團重點推進標準化管理動作，明確集團實測實量、質量安全“拉閘”等標準化機制，嚴格把控施工細節，守住品質底線。

漳州三迪漳廈新城景觀示范區實景圖

面對市場和交付壓力，中國三迪懷揣對城市和業主的責任，以精益求精的態度，為業主兌現高質量好房。三迪人始終在努力前行，以“筑夢城市，為美好生活賦能”為信念“保交付、保品質、保服務”，履行對所有業主家庭的交付承諾，你可以始終相信三迪！

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